Испанский «пузырь» начал сдуваться

Пришло время хороших новостей для тех, кто уже инвестировал свои средства в испанскую недвижимость. Многими экспертами отмечается оживление на рынке жилья в Испании. Количество операций купли-продажи вилл и апартаментов увеличивается, цена на недвижимость и землю в Испании также начала подниматься. Министерство развития Испанского Королевства осторожно отмечает, что период грандиозного снижения цен уже пережит, но последствия испанского «пузыря» в отрасли все еще ощущаются и форсировать события они бы не рекомендовали.

Асунсьон Ромеро, Генеральный секретарь по жилищным вопросам Испании отмечает, что тянет вниз сектор недвижимости избыточный объем предложений. Число объектов выставленных на продажу впервые за 5 лет начало сокращаться в 2010 году. Только вот до сих пор непроданными остаются порядка 690 тысяч апартаментов и вилл в Испании.

Однако аналитиками подмечаются признаки восстановления рынка. Зафиксирован рост стоимости жилья в традиционно популярных регионах Испании: Аликанте, Коста Бланка, Мурсия и Коста Калида. Цена на недвижимость в Аликанте идет вверх уже на протяжении нескольких месяцев. Так, если в конце 2010 года средняя цена объекта в этой провинции равнялась 220 тыс.евро, то уже в сентябре текущего рода стоимость дошла до отметки 231 тыс.евро. Стоит заметить, что регион Испании Аликанте отличается ценой на недвижимость, которая ниже среднестатистической по стране в целом. Аналитики полагают, что именно этот фактор сыграл решающую роль в повышенном интересе иностранных покупателей к этому региону, тем самым, увеличив показатели по проданным объектам.

Немаловажным фактором увеличения покупательского спроса оказалась принятая правительством Испании мера по снижению НДС при покупке новостроек. Как сообщалось ранее, сокращение налога в два раза позволяет покупателям сэкономить до 8 тыс.евро при приобретении недвижимости стоимостью 200 тыс.евро.

недвижимость в Испании,  Купить недвижимость в Испании 

14.10.2011, 480 просмотров.