- 20.10.2011
Цены на жилую недвижимость в Испании в третьем квартале 2011 года снизились на 5,5%…
- 14.10.2011
Чтобы купить дешевую недвижимость в Испании нужно поторопиться! Цены начали свое движение вверх
- 10.10.2011
Земля в Испании по итогам третьего квартала дорожает. Стоит ли ждать стабилизации рынка недвижимости и повышения цен?
Какова стоимость недвижимости в Испании в третьем квартале 2011 года?
По статистическим данным Министерства развития Испании, полученным в результате проведенного анализа цен на 84 878 , в среднегодовых значениях общий коэффициент стоимости жилья в третьем квартале 2011 года снизился на 5,5%, а по сравнению с прошлым кварталом стоимость жилья уменьшилась на -1,3%.
Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Испании составила 1 729,3 евро за квадратный метр, таким образом, средняя стоимость квадратного метра жилья снизилась на -17,7% по сравнению с ее максимальными значениями, которые были зафиксированы в первом квартале 2008 года.
По автономным сообществам самые большие среднегодовые снижения стоимости отмечены в Арагоне (-8,6%), Сообществе Мадрид (-8,5%), Мурсии (-8,3%), Наварре и Ла-Рьохе (-7,5%). С другой стороны с наименьшими изменениями находятся Эстремадура с увеличением цены на +1%, Сеута и Мелилья (-0,3%), Страна Басков (-0,8%), Астурия (-1,3%) и Кантабрия (-1,4%).
Чем «старше» квартиры в Испании, тем цены ниже
На жилую недвижимость, которой менее двух лет, средняя стоимость составляет 1 747,5 евро за квадратный метр, что означает среднегодовое снижение цены на 5,4%. Что касается жилья, которому уже более двух лет, то стоимость на такую недвижимость составляет 1 719 евро за квадратный метр – на 5,9% ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года. Среди городов с населением более 25 000 человек самая дорогая недвижимость находится в Сан-Себастьяне (3 775,3 евро за квадратный метр), Сан-Кугат-дель-Вальесе (3 339,4 евро), Гечо (3 314,4 евро), Лехоне (3 022,6 евро), Барселоне (2 991,6 евро), Сан-Хуан-Деспи (2 943,7 евро), Посуэло-де-Аларконе (2 916,9 евро) и Мадриде (2 861,8 евро).
Самое доступное жилье среди городов Испании с населением более 25 000 жителей находится в Эльине (764,1 евро за квадратный метр), Новельде (788,9 евро), Эльде (797,8 евро), Альмансе (798,5 евро) и Вильярробледо (833,6 евро).
Незначительное снижение цен на социальное жилье
Стоимость квадратного метра социального жилья в Испании в третьем квартале 2011 года составила 1 158,1 евро, что практически равно цене на такого рода жилье во втором квартале 2011 года и на 0,8% больше, чем в прошлом году.
Источник: Недвижимость в Испании
20.10.2011, 386 просмотров.
