Недвижимость в Испании. Отчет о падении цен

На конец июня текущего года официальные источники дали следующие данные по динамике цен недвижимости Испании. Снижение стоимости домов и квартир в Испании составило 5,2% за год, а если к этому прибавить уровень инфляции, то получаются все  8,4%. На сегодняшний день испанский метр жилой недвижимости стоит, а точнее предлагается по цене    €1753.

Если посмотреть по районам Испании, то получается что наибольший обвал цен, если сравнивать с июнем прошлого года, случился в Мурсии (на 8,4%), в Валенсии (на 8,2%), Понтеведре (на 7,9%), Коста Браве и Гироне (на 7,9%). Исходя из топовых показателей 2007 года, в  Аликанте и Мурсии жилье подешевело сильнее всего (на 23%). Именно в этих регионах имеется огромное количество непроданных объектов для отдыха.  Есть отдельные мнения среди экспертов, которые в частности утверждают, что существует масса примеров «обесценившейся» недвижимости в Испании на 50 и более процентов.

Такое положение дел напрямую негативно сказывается на налоговых поступлениях казны Испании, что еще больше усугубляет экономическое положение и развитие банковского сектора в сегменте ипотечного кредитования. В погоне за клиентами банки Испании предлагают все более и более беспрецедентно выгодные условия для заемщиков по ипотеке, как для резидентов, так и для иностранцев.

Наглядное положение дел с ценами на недвижимость в Испании демонстрирует следующая сводная таблица:

Регион/Провинция Цена за квадратный метр (   €) Изменения за год Аликанте 1,352 7,70% Канарские острова 1,490 4,60% Альмерия 1,425 3,60% Лас Пальмас 1,518 5,30% Севилья 1,583 3,80% Кантабрия 1,783 3,70% Балеарские острова 2,008 4,50% Мадрид 2,352 7,90% Барселона 2,405 5,40%

недвижимость в Испании 

28.07.2011, 303 просмотра.